КАК РАЗРЕШИТЬ СПОР ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи ( п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации).

Координаты характерных точек границ земельного участка определяются кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ ( ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон № 221-ФЗ).

При выполнении кадастровых работ по межеванию участка предметом согласования является точное местоположение границ между двумя смежными участками.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном ст. 39 Закона № 221-ФЗ порядке обязательному согласованию, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

собственности;

пожизненного наследуемого владения;

постоянного (бессрочного) пользования;

аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их законных представителей.

В процессе межевания кадастровым инженером может быть выявлено пересечение границ земельного участка с границами смежных участков, сведения о которых уже содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что может привести к разногласиям между собственниками (владельцами) смежных участков.

В случае если причиной пересечения границ земельных участков является ошибка в сведениях ЕГРН о земельном участке, кадастровый учет которого был осуществлен ранее, то она может быть исправлена в порядке ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости ».

 

Последние новости Тульской области по теме:
КАК РАЗРЕШИТЬ СПОР ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

- Тула
  Прокуратурой Арсеньевского района проведена проверка исполнения администрацией муниципального образования Арсеньевский район требований земельного законодательства в части постановки на кадастровый учет земельных участков,
14:53 10.11.2017 Прокуратура Тульской области
КАК РАЗРЕШИТЬ СПОР ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА? - Белёв
Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи ( п. 3 ст.
11:49 10.11.2017 Белёвская правда
 
По теме
Уважаемые граждане! С 1 января 2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
20.11.2017
 
Кадастровая палата по Тульской области напоминает об условиях размещения построек на земельном участке Кадастровая палата по Тульской области напоминает,
14.11.2017
Восемь многодетных и приемных матерей Тульской области будут удостоены Почетного знака «Материнская слава» - Белёвская правда 19 октября под руководством заместителя председателя правительства Тульской области Марины Левиной состоялось заседание региональной межведомственной комиссии по вопросам семьи, детей и демографической политике.
21.10.2018 Белёвская правда
В Туле проходит акция «Зеленый щит» - Тульские Известия Сегодня в Туле проходит акция «Зеленый щит». Ее инициатором выступает министерство природных ресурсов и экологии Тульской области.
19.10.2018 Тульские Известия
514 многодетных и приемных матерей Тульской области удостоены знака «Материнская слава» - Тульские Известия Сегодня в Туле под председательством заместителя председателя правительства Тульской области Марины Левиной проходит заседание межведомственной комиссии по вопросам семьи, детей и демографической политике Тульской области.
19.10.2018 Тульские Известия
Рядом с колледжем, где произошла трагедия, сделан мемориал Фото: Надежда ДАЦЮК - Комсомольская Правда Журналисты «Комсомолки» разбирают вопросы по бойне в Керчи, ответов на которые нет до сих пор Андрей ГОРБУНОВ Анастасия ЖУКОВА Александра КОРШУНОВА 1) Откуда стрелок взял деньги на лицензию, ружье и патроны?
22.10.2018 Комсомольская Правда
В Новомосковске проводится доследственная проверка по факту обнаружения тела мужчины после тушения пожара Вечером 20 октября в коллекторе теплотрассы, расположенном рядом с домом 4 "а" по ул.
21.10.2018 Знамя
"Комсомолка" побывала на одной из предполагаемых "баз" Владислава Рослякова [фото, видео] Анастасия ЖУКОВА Криминалисты ищут место, где керченский стрелок Владислав Росляков мог собирать и испытывать бомбы.
21.10.2018 Комсомольская Правда
   Культурную жизнь любого современного села невозможно представить без библиотеки.
21.10.2018 Красное знамя
«Золотая осень» быстрых шахмат - Знамя В шахматном классе лицея имени Ивана Федунца прошёл финал открытого первенства ДООЦ по быстрым шахматам «Золотая осень».
21.10.2018 Знамя
«МЫ ВЫБИРАЕМ СПОРТ!» - Газета Маяк 20 октября 2018 года в 13:00 на базе п/к «Родничок» (г. Липки) проходил турнир по настольному теннису в честь 100-летия ВЛКСМ под девизом «Мы выбираем спорт!».
22.10.2018 Газета Маяк
В шахматном классе лицея имени Ивана Федунца завершилось открытое первенство ДООЦ по пешечному бою среди начинающих шахматистов 2011-12 г.р.
21.10.2018 Знамя
Смысл всей нашей политики – это сбережение людей - Знамя Николай Петрунин: Проект трехлетнего бюджета - тщательно проработанный и социально направленный документ Финансирование ряда государственных программ увеличено по основным показателям.
22.10.2018 Знамя