Общеизвестно, что на сегодняшний день проблемы сферы ЖКХ в России стоят весьма остро и, само собой, не могут не затронуть Белевский край. У жителей накопилось множество вопросов и претензий, в решении которых призван помочь проект партии «Единая Россия» под названием «Народный контроль. ЖКХ». На территории Тульской области этот проект успешно реализуется с января 2014 года. Специалисты «Народного контроля. ЖКХ» выезжают на встречи с активами жителей различных городов, проводят собрания с жильцами многоквартирных жилых домов и помогают решить различные коммунальные проблемы, а также способствуют предупреждению этих проблем в будущем.
На этой неделе штаб «Народного контроля. ЖКХ» побывал в Белеве. Вместе с «народными контролерами» встречу с белевцами в районном Доме культуры провели депутат Тульской областной Думы, член фракции «Единая Россия» Александр Ермаков; заместитель министра-директора департамента строительства регионального министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Василий Кунцевич; заместитель начальника государственной жилищной инспекции Тульской области Валентина Маркс, глава МО Белевский район Михаил Бочаров, глава администрации района Сергей Дегтярев, глава МО г. Белев Юрий Холин, руководители структурных подразделений районной администрации, представители управляющей компании ООО «Белевжилкомсервис».
Собрание вел Александр Ермаков. В своем выступлении он обратил внимание на то, что среди ежедневных обращений от жителей Тульской области в адрес общественных приемных более 80% связано именно с проблемами ЖКХ, в частности с реализацией программы капитального ремонта, способа начисления платы за потребление электроэнергии на общедомовые нужды. Множество обращений касаются невыполнения своих обязанностей управляющими компаниями.
Александр Ермаков особо подчеркнул, что основная роль в контроле за решением коммунальных проблем принадлежит именно собственникам. От их мнения и позиции зависит порядок на территории любого многоквартирного дома. Огромную роль в этом процессе играет работа коллегиального органа каждого дома – общего собрания собственников жилья. При этом, конечно, нельзя не отметить важность взаимодействия и сотрудничества органов власти, местного самоуправления и граждан.
В своих выступлениях эксперты затронули самые актуальные темы, касающиеся взаимодействия жильцов многоквартирных домов и управляющих компаний; показали важность прозрачности деятельности этих компаний. Значительное внимание было сконцентрировано на рассмотрении статей расходов на капитальный ремонт, включающих оплату смет и проектов, сам ремонт. Кроме того, была отмечена важность активности самих жителей при принятии решений, например, при выборе способа формирования фонда капитального ремонта дома, при создании совета, выборе управляющей компании.
Во второй части собрания группе экспертов предстояло ответить на животрепещущие вопросы жителей Белевского района. Людей беспокоят вопросы газификации, проведения капитального ремонта, тарифы на горячее водоснабжение, а также взаимодействие с управляющей компанией. Эксперты заверили, что газификация идет полным ходом: в некоторых населенных пунктах она уже движется к завершению, а, например, в деревне Березово, программа газификации будет утверждена в ближайшее время и начнет осуществляться.
Что касается вопроса о тарифах, то здесь важно помнить, что тарифы принимаются расчетным путем, исходя из географических особенностей каждого региона. И если полученные средства за оплату услуг ЖКХ управляющая компания не вкладывает в развитие и улучшение, то будут приниматься необходимые меры.
Любопытен вопрос о взаимоотношениях с управляющими компаниями. Как было отмечено, важно, чтобы их было несколько для здоровой конкуренции. Именно в этом случае управляющая компания лишается возможности единолично диктовать свои условия жителям.
После встречи в ДК специалисты «Народного контроля. ЖКХ» отправились собрание собственников дома №78 по улице Советской. На встрече наиболее ярко свою позицию обозначила Алина Коробкова, которая сразу же включилась в диалог и рассказала о проблемах своего дома и двора. Благодаря заинтересованности и активности в решении общедомовых проблем чуть позже она возглавила инициативную группу жильцов их дома.
На многочисленные вопросы жителей не только указанного дома №78, но и близлежащих, отвечал исполнительный директор ООО «Белевжилкомсервис» Юрий Карасев. Жители рассказали ему о проблемах и неудобствах, связанных с деятельностью (а порой – бездействием) управляющей компании и попросили предоставить отчет о деятельности «Белевжилкомсервиса» за 2013 год.
В соседнем доме по той же улице специалисты «Народного контроля. ЖКХ» проконтролировали исполнение обращения жителей по поводу замены дверей в подъездах. Эти работы относятся к текущему ремонту и могут быть проведены управляющей компанией. «Народные контролеры» лишь напомнили управляющей компании об обязательствах перед жителями и о возможных штрафах за их неисполнение.
В результате управляющая компания свои обязанности выполнила, правда, во время визита жители подняли еще ряд проблем. В частности, пожаловались на некачественную изоляцию наружных труб, по которым идет горячая вода. В результате в дома она попадает уже не особенно горячей. Глава администрации и главный инженер управляющей компании взяли вопрос на контроль и обещали помочь, ведь в случае чего (если температура в домах не будет соответствовать норме), управляющую компанию может ждать штраф.
— Каждая встреча в рамках «Народного контроля. ЖКХ» — это шаг к цивилизованному решению проблем. Давайте начнем с себя, сами будем следить за своим домом, ведь к каждому дому контролера не приставишь. Проблем накопилось много, их не решить за один день, но то, что в наших силах, мы будем делать, — подвел итог депутат Тульской областной Думы, член фракции «Единая Россия» Александр Ермаков.
Анастасия Скоркина
Фото автора
